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| 菱花·富贵园 | 星语城 | |
| 项目地址： | 菱花路以南，东四路以西，纬三路以北 | 红星路与菱花南路交汇处 |
| 开发商： | 济宁菱花房地产开发有限责任公司 | 旭辉银盛泰集团 |
| 绿化率： | 49.00% | 38.00% |
| 容积率： | 2.49 | 1.10 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 花园洋房 |
| 项目特色 | 不限购 | 品牌地产,低密居所,花园洋房 |
| 产权年限 | 菱花·富贵园普通住宅产权为70年 | 星语城花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 7400.00元/平方米 | 9700.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年1月5日二期2#楼已开盘 | 2018年11月30日1#、2#、10#、11#、18#楼已开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年5月31日二期1-12#楼交房 | 预计2020年9月30日1#、2#、10#、11#、18#楼交房 |
交通状况：乘坐35路、22路、203路、66路内环(高新一线)、311路、26路、106路、12路、35路西线、66路外环(高新一线)到菱花集团站下车，或乘坐203路公交车到安海物流站下车即可到达
幼儿园：哈佛摇篮幼儿园、中科院幼儿园、东城幼儿园
中小学：崇文学校
综合商场：爱客多
医院：柳行医院、杨柳社区门诊、济宁 人民医院东院区
交通状况：项目位于红星东路与菱花路交汇处，处于新城区于老城区的交汇处。距崇文学校直线距离300米，距洸府河公园1.5公里，距济宁人民医院杨柳分院1公里。
中小学：崇文中小学、育才中学
综合商场：大润发购物超市、万达广场、瑞尔福超市
医院： 人民医院东院、人民医院杨柳分院
菱花·富贵园户型类别：2居,3居,4居
户型面积：86.00平方米-240.00平方米
户型举例：2期D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
星语城户型类别：3居,4居
户型面积：128.00平方米-143.00平方米
户型举例：143㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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