在10月份的这轮楼市调控潮中，济宁的房价在整体限购的大框架下稳中有升，在这样的情况下，很多购房者因为国家的调控而迫不及待的加入楼市，也有不少刚需购房者再次看到了市场回归理性的曙光。然而不少业内人士表示，限购虽然会对楼市产生一定的影响，但影响有限，短期来看，国家的限购政策对济宁楼市的影响并不大，但是成交量和价格上也会受到影响。

回想这大半年，现实的无奈让很多人放弃了梦想中的居所，转而选择地域偏远、户型窄小、交通不便的楼盘。更有甚者，可能选择继续租房观望，合适时机再出手。

今天我们不谈钱，只说梦想。如果忘掉房价，济宁众多小区你倾心哪一个？！ 

综合评分4.70分／5分

优点

1、金悦国际城位于金宇路和济安桥路交汇处，交通便利，占据济宁交通要塞。

2、配套齐全，周边有幼儿园、小学、初中、高中，享一站式教育服务。

3、金悦国际城西侧规划建设济州古城，对项目的发展有一定的促进作用。

缺点

金悦国际城目前是打地基阶段，预计2018年年底交房，业主等待时间稍长。

楼栋户型5.00分／5分

金悦国际城项目有3栋住宅，一栋写字楼，1号楼9层、11层、2号楼33层、3号楼34层，共有483套住宅。项目户型种类较多，有10种户型，今天小房给大家介绍一下两居室的A2和B3户型。

优点：

1、户型方正，布局合理；

2、两式朝阳，客厅连接宽敞阳台，方便观景；

3、卫生间干湿分离设计；

缺点：

A2和B3户型都属于中间户，不是南北通透。

配套4.50分／5分

金悦国际城汇集丰富配套资源，亿丰时代广场、振宇蔬菜大市场、爱客多超市、金宇汽配城、七星假日酒店等，知名幼儿园、省重点霍家街小学、十三中、济宁学院附属高中，完美教育配套，全龄段名校教育无缝链接。

地段交通5.00分／5分

金悦国际城位于金宇路与济安桥路交汇处，紧邻金宇路核心商圈，区位优势明显，紧扼交通要塞。十二条公交线路通遍全城，而且金宇路和济安桥路均为贯穿济宁市东西南北的主干道。从百度地图上看从金悦国际城到济宁高铁北站的距离为7.3公里，开车十几分的时间，相比去曲阜高铁东站节约了不少时间。