[摘要] 8月济宁楼市成交走旺，9月折扣优惠疯狂来袭。济宁房天下数据监控中心截至2013年9月1日统计，2013年9月济宁楼市预计将有35个优惠项目，环比2013年8月份大幅上涨，楼盘优惠力度也有加大趋势。
8月济宁楼市成交走旺，9月折扣优惠疯狂来袭。济宁房天下数据监控中心截至2013年9月1日统计，2013年9月济宁楼市预计将有35个优惠项目，环比2013年8月份有所上涨，楼盘优惠力度也有加大趋势。其中，济宁城区优惠楼盘29个，市中区优惠楼盘9个，占31%，其次是任城区优惠楼盘11家，占38%，高新区优惠楼盘有6家，占21%，北湖新区优惠楼盘有3家，占10%。从优惠形式上说，9月的优惠活动多为打折优惠及认筹抵款优惠，可以看出金九优惠主要是为以价换量。《《进入9月济宁楼市打折优惠专题
济宁一城四区楼盘打折优惠活动数量图例
市中区10楼盘打折促销 尾盘优惠力度大
与8月9个楼盘推优惠活动相比，本月市中区优惠楼盘数量增加一个，有10个楼盘推出了打折促销活动。因为市中区是济宁“一城四区”发展最为成熟的城区，投资项目数量仍是四区中的。目前有在售待售楼盘28个，推出打折优惠活动的楼盘数量也就比其他区域要多，本月优惠楼盘在售7个，待售2个。待售楼盘中，尚东区新房源将于9月开盘入市，盛基国际也正在认筹。而待售楼盘中龙城美墅、龙城·水景花苑、宗圣·星光大道、万佳广场均为尾盘。另外济宁太白路万达广场本月优惠力度加大，除了基本的折扣优惠，还赠送购房客户冰箱、洗衣机、电视等家电产品。
济宁太白路万达广场： 写字楼、公寓都是按揭95，一次性93，买房即送冰箱、洗衣机、电视。
尚东区：开盘当日享楼盘优惠。
龙城美墅：最后3套房源，付全款优惠一万元。
南池商业街：三万抵五万，五万抵十万 三年返租，十年回购。
金正广场：购房即享“万元优惠”，最后一批“特价房”仅剩6套。
龙城·水景花苑：非毛坯。
宗圣·星光大道：商铺一次性付款97折。
万佳广场：一次性付款99折。
盛基国际：10万抵11万火爆认筹中。
四维商务大厦：总付款98折优惠
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任城区10项目打折促销 形式丰富
任城区楼盘项目9月共10盘推出了打折优惠活动，对比8月份8盘打折活动相比，有所上涨。本月任城区推优楼盘，多为待售房源，优惠活动丰富，打折活动活动形式也多样。并且9月任城区待售房源将集中入市。
凤凰太阳城：预计9月中下旬开盘，1万抵3万，5万抵8万，详情请咨询售楼处！
翠都国际：D座臻品公寓最后20席,B座LOFT写字间最后20席清盘特惠，最后的、巨优惠！详情咨询营销中心。
蓝天豪庭：送健身卡、送游泳卡等；家电基金；购房另有补贴。
华任尚品：全款98折 按揭99折。
海能国际：9月有活动陆续推出，详情咨询售楼处。
北城国际：推出“0首付、0利息”活动。
鑫声·玉城：商业特价房价格在16600左右，并且一次性的享受10万抵15万，按揭10万抵13万；写字间均价5500到6000左右，一次性9.7折，按揭9.8折；住宅10万抵15万。
龙翔御苑：装修基金
新世纪大厦：中秋节有活动，详情咨询售楼处！
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高新区9月份共有7盘有打折优惠活动，。目前该区域投资在建楼盘11个。随着高新区科技新城的建设，周边配套设施也逐步完善起来，这一区域居住便捷度与舒适度也得到了进一步的提升。
这一区域的楼盘多受刚需置业群体青睐，除了金宇路、洸府河周边的热点楼盘，科技新城区的楼盘也备受关注。随着市民交通工具的升级，私家车已不再是少部分人群的专属，有车就得有车位。置城8号公馆适时推出推出购大户型，送车位的优惠。9月份中秋节来临，天玺·亲爱的villa适时推出亲情DIY活动。
置城8号公馆：一期：179、184平米房源赠车位，推一口价房源6套4990元/平，2期小高层5200元/平起
冠亚星城：非毛坯SOHO全款95折 贷款98折。
华都金色兰庭：18#楼存2抵6认筹中。
天玺·亲爱的villa：9月家电 中秋节举行亲情DIY活动 。
龙玺·香醍溪谷：购房享3万元特惠。
万丽富德广场：一次性付款优惠300/平，分期付款优惠100/平。
置城8号公馆：一期149、184户型买房即送价值8万5的车位，一口价户型4990元/平，二期5300元/平起。
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北湖区目前有12个在建开发项目，其中3个项目在售，9个项目处于待售状态，目前有三盘推出优惠活动，其他楼盘均未推出优惠活动，活动形式也多以打折优惠为主。翰林学府、恒大名都为在售状态，滨湖馨苑入市认筹。据了解，北湖区多家项目将在下半年入市。
翰林学府：一次性付款50元/平 按揭优惠30元/平 总房款减2万。
恒大名都：五重钜惠提前引爆黄金周 90-140㎡大湖华宅，优惠21万/套，享两年无息分期付款。
滨湖馨苑：认筹1万抵3万。
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其他县市6个项目推优惠 开发商以价换量
9月济宁县市楼盘也加大了折扣力度，目前兖州、曲阜、邹城的房价有赶超中心城区的态势，这些区域优惠楼盘活动多为打折抵款等方式，楼盘优惠力度大，或进一步刺激成交。可以看出“金九”仍主打“以价换量”。
邹城：
刚领·东山雅居：住宅总价优惠2万，并送一个太阳能。
鲁香山：别墅二期开盘。
曲阜：
春秋华庭：打九七折。
圣园居：交十万优惠50元/每平米，交二十万优惠100元/每平米。
鱼台：
金泰华城：日进百金活动，预存1万每天增值300元；预存10万每天增值500元。
嘉祥：
萌山公馆：老客户介绍新客户买房成功，老客户可以获得现金1000奖励，新客户买房可享受9.7折优惠。
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